الحكامة العقارية وأنظمة الفاعلين. حالة المنطقة شبه الحضرية لوهران، الجزائر

تعتبر التحولات العقارية مكونا أساسيا للديناميكيات الإقليمية في الجزائر. وعادة ما يعبر عنها "كأدوات" قادرة على ترجمة البحث عن تركيبة تقنية، قانونية أو إقتصادية تسمح بالتحكم في مصدر العقار لخدمة التنمية.

يعرف الفضاء شبه الحضري لمدينة وهران حاليا، موجة من التحضر السريع. وتراجع المساحة الزراعية دفع حدود المدينة إلى الداخل. هذه المنافسة في استخدام العقار شبه الحضري، تدفعنا للتساؤل حول مختلف الضوابط العقارية الموظفة من طرف الجماعات المحلية. ضوابط تبحث عن مصالحة توجهات متضادة كتطور الجذب الإقامي (و/أو) الإقتصادي للأقاليم مع الحفاظ على طابعها الزراعي (و/أو) الطبيعي .

هذا المشروع البحثي يطمح إلى تحليل التحولات المختلفة للحكامة العقارية داخل الفضاء شبه الحضري لوهران . إنطلاقا من الرهانات المرتبطة باتساع المدينة والترابط المفصلي بين منطق المنع والنشاط العمومي . هذا البحث سيسعى لتبيان كيفية انتظام الحكامة العقارية بين توافق و نزاع فاعلين مختلفين، وكيفية تجدد النشاط العمومي العقاري الموجه للفضاءات الزراعية والطبيعية شبه الحضرية؟